1989〜1999年築, 専有面積58.84㎡〜78.84㎡の平均販売価格
千葉県
39.1万円/㎡
前年比+4.8%
船橋市
46.6万円/㎡
前年比+16.8%
エクレール西船橋
千葉県船橋市古作三丁目
京成本線 / 西船橋駅 徒歩15分
1994年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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8階 / 68.84㎡の場合
相場
2,884万円
41.9万円/㎡
1,407
2,392
3,376
4,360
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,376万円
34.7万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エクレール西船橋
2,580万円（37.5万円/㎡）/ 8階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 37.5万円 | 8階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,780万円 | 40.4万円 | 8階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,880万円 | 41.8万円 | 8階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 42.6万円 | 3階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 2,680万円 | 38.9万円 | 1階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 2,898万円 | 42.1万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 2,998万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 3,098万円 | 45.0万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/11 | 3,180万円 | 46.2万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 3,380万円 | 49.1万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 3,280万円 | 47.6万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 3,398万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/06 | 西船橋パーク・ホームズ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅12分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/30 | ドラゴンマンション西船橋参番館 船橋市印内三丁目 | 京成西船駅11分 | 2,890万円 | 46.0万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,898万円 | 52.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%上昇、船橋市では16.8%上昇しています。
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