エクレール西船橋

  • 千葉県船橋市古作三丁目

  • 京成本線 / 西船橋駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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8階 / 68.84㎡の場合

相場
3,554万円
51.6万円/㎡
2,123
3,077
4,032
4,986
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜4,032万円
44.7万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エクレール西船橋
3,699万円（53.7万円/㎡）/ 8階 / 68.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,699万円53.7万円8階 68.84㎡ 3LDK南東
2025/09/073,799万円55.2万円8階 68.84㎡ 3LDK南東
2025/09/044,980万円61.1万円7階 81.44㎡ 2LDK南東
2025/07/073,799万円55.2万円8階 68.8㎡ 3LDK南東
2025/04/252,580万円37.5万円8階 68.84㎡ 3LDK南東
2025/03/192,780万円40.4万円8階 68.84㎡ 3LDK南東
2024/12/032,880万円41.8万円8階 68.84㎡ 3LDK南東
2023/08/253,380万円42.6万円3階 79.32㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 3,699万円53.7万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2023/12/26エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,980万円41.4万円71.92㎡3LDK13階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2024/01/12エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,880万円40.4万円71.3㎡3LDK12階 / 15階建 南西1995年119戸SRC
2025/10/17下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2026/02/08ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,350万円54.6万円61.3㎡2LDK12階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2026/02/19グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,180万円63.0万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2024/08/06下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年49戸RC
2025/12/18西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,280万円54.1万円60.68㎡2LDK9階 / 10階建 南西1995年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、船橋市では9.7%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
船橋市
42.7万円/㎡
前年比-9.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール西船橋
所在地千葉県船橋市古作三丁目
交通京成本線西船橋駅徒歩15分
築年月1994年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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